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房地产 -2024年重点房企现金流趋势变化-.docx

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    2025年6月

    2025年6月

    中国房地产

    中国房地产专题

    2024年重点房企现金流趋势变化

    2024年重点房企现金流趋势变化

    版权所有?克而瑞集团·研究中心1/12

    克而瑞专题

    版权所有?克而瑞集团·研究中心2/12

    目录

    一、剔除央企后经营性现金流净额收缩16.8%，民企与混合制承压 3

    1、销售萎缩叠加回款拉长，民企、混合制现金流入断崖式下跌 3

    2、民企开发投资收缩最剧烈，现金流出三年复合降幅超40% 5

    3、央企现金流净额稳健领跑，混合制风险加速暴露 5

    二、投资活动连续四年维持净流出，2024年净流

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