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2025官方房屋租赁合同模板下载

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本信息

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

房屋地址：

建筑面积：平方米

房屋用途：

租赁范围：

设施设备：（包括但不限于厨房设备、卫生间设备、家具等）

该房屋的现有装饰和设施设备，经双方确认处于良好状态，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：（银行转账/现金/其他方式）。

租金支付时间：每期租金应于每月日前支付（首次租金应于本合同签订之日起日内支付）。

租金支付账户：甲方指定账户为，开户银行：，账号：。

第四条押金

押金金额：人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条出租方的权利与义务

甲方应提供该房屋的权属证明文件，并确保该房屋的合法性。

甲方应保证该房屋及其设施设备处于可正常使用状态，并在乙方需要时提供必要的维修。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方有权对该房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方，不得干扰乙方的正常生活。

第六条承租方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得擅自转租、分租或占用该房屋供他人居住、办公等用途。

乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得从事违法活动。

乙方应按时缴纳该房屋的水、电、燃气、供暖等费用，具体费用标准以相关公用事业部门规定为准。

乙方应爱护该房屋，不得在房屋内存放危险物品，不得在房屋外墙或公共区域进行任何形式的涂鸦或悬挂物品。

第七条违约责任

若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/日。

若乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为元。

若乙方在租赁期限内提前退租，甲方有权要求乙方支付剩余租赁期内的租金作为违约金，违约金为元。

若乙方因使用不当导致该房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由专业评估机构评估确定。

若甲方违反本合同约定，提前收回该房屋或在租赁期内提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效及终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同终止时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，确认无误后，甲方退还押金