2025年集体土地租赁与房地产合作开发合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年集体土地租赁与房地产合作开发合同模板

甲方（出租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的集体土地使用权，乙方有意承租该地块进行房地产开发，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地租赁

1.1甲方同意将位于________________________的集体土地使用权出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁面积：________________________平方米。

1.3租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

1.4租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第二条房地产合作开发

2.1乙方承租甲方集体土地使用权后，有权对该地块进行房地产开发，开发项目为________________________。

2.2乙方在开发过程中，应遵守国家有关房地产开发的法律法规，确保开发项目的合法合规。

2.3甲方应积极配合乙方进行房地产开发，提供必要的协助。

2.4合作开发收益分配：开发项目完成后，甲乙双方按照投资比例进行收益分配。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应确保租赁土地的权属清晰，并负责办理相关土地权属证明。

3.2甲方应配合乙方进行房地产开发，提供必要的协助。

3.3甲方有权监督乙方在开发过程中的合法合规行为。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应按照租赁合同的约定支付租金。

4.2乙方应按照国家有关房地产开发的法律法规进行开发，确保开发项目的合法合规。

4.3乙方应按照约定的时间完成房地产开发项目。

4.4乙方在开发过程中，应确保施工安全，保护环境。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供土地或提供土地存在权属瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.4乙方未按约定进行房地产开发，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

甲方（出租方）盖章：________________________

乙方（承租方）盖章：________________________