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2025商业空间租赁合同书

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于（省、市）（区、县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有的商业空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业空间，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条租赁物描述

甲方出租的商业空间位于（下称“租赁物”），具体位置为，面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。租赁物现状为，乙方已对租赁物的现状进行了解，并确认其符合承租目的。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定的起租日为年月日。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元。

支付时间：乙方应于每个（月/季度/半年/年）开始前日支付当期租金。

支付方式：租金以（银行转账/现金/支票）方式支付，甲方收款账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证、租赁许可证等文件的完整性，并在签订本合提供相关复印件。

甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，也不得在租赁物上设立任何抵押或其他权利负担。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或不合理使用租赁物，甲方有权要求乙方整改或终止合同。

乙方的权利与义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方应承担租赁物在租赁期间内的日常维护保养责任，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用，如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第五条费用承担

租赁期间，乙方应承担租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等相关费用。

租赁物的维修费用及因乙方使用不当导致的损坏维修费用由乙方承担。

租赁物的保险费用由甲方承担，如乙方要求增加保险险种或保险金额，相关费用由乙方承担。

第六条续租条款

租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

双方续租时，租金标准应根据市场行情双方协商确定，并另行签订书面合同。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

如乙方未按合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

如乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。

除本合同另有约定外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任