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2025年租赁合同签订流程范文

租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有完全所有权的租赁物（以下统称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物位于（城市/地区），具体位置及范围如下：

房产地址：

面积：

用途：

1.2乙方承诺租赁该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，双方如需续租，需在合同期满前日协商一致，并另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付。

首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户银行：

账号：

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务。

4.2押金于本合同签订之日支付，租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，不足部分有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应按约定向乙方交付租赁物，保证其处于可正常使用状态（以交付时的现状为准）。

5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金或收回租赁物，除非出现本合同约定的特殊情况。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及押金，按时履行合同义务。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，避免损坏。如因乙方使用不当或过失导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借他人。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面协议解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退租，已付租金不予退还，押金不予退还：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

（2）乙方未按约定用途使用租赁物的；

（3）乙方擅自改变租赁物结构或转租、转借他人的；

（4）乙方利用租赁物进行非法活动的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法正常使用超过日的；

（2）甲方提供的租赁物存在重大安全隐患，且未能及时修复的。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。

7.2乙方未按约定用