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2025年租赁合同规定

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：（姓名或名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

乙方（承租方）：（姓名或名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方拥有的租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物，例如：房屋、场地、设备等），以下简称“租赁物”。租赁物位于（具体地址），权属证明文件为（如需）。

1.2乙方承租租赁物的用途为：（详细说明租赁物的使用用途，例如：居住、办公、商业等），乙方不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同届满后，双方如需继续租赁，应提前日协商续签合同。若未续签，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：），以下简称“租金”。租金不含税费，税费由乙方另行承担。

3.2租金支付方式为：（例如：按月支付、按季支付、按年支付）。乙方应于每期租金到期日前日支付下期租金至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

3.3甲方应提供合法的收款凭证，乙方支付租金后应妥善保存支付凭证以备查证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：），以下简称“押金”。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。

4.2本合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣减相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿。

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。

5.2若租赁物因正常使用发生损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。维修期间，乙方不得拒绝使用租赁物，除非维修严重影响乙方正常使用。

5.3甲方应保证租赁物在交付时符合正常使用标准，并在租赁期间保持租赁物的完整性。若租赁物因甲方原因导致损坏，甲方应负责维修并承担相关费用。

第六条租赁物的保险

6.1租赁期间，甲方应按照法律规定为租赁物购买相关保险，费用由甲方承担。

6.2若租赁物发生保险范围内的损坏，甲方应负责向保险公司索赔，并承担维修责任。

6.3乙方如需为租赁物购买额外保险，费用由乙方承担，且保险受益人为乙方。

第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，本合同可以书面形式进行变更或解除。双方协商一致解除合同的，应共同签署书面解除协议。

7.2若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找新的租赁物。若协商不成，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方的直接损失。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期租金及逾期费用，并按日收取%的违约金。

（2）若乙方擅自改变租赁物的用途或未经甲方书面同意转租、分租租赁物，甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

8.2甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定提供租赁物或干扰乙方正常使用租赁物，乙方有权要求甲方限期改正。若甲方在收到书面通知后