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2025年租赁房屋合同范本内容

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋坐落及基本情况

租赁房屋位于，具体为。租赁房屋的面积为平方米，房屋所有权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（现金、银行转账等），甲方指定的收款账户为，账户名称为。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，甲方有权按照日租金的%收取违约金。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金及押金，并对租赁房屋进行合法管理。

5.1.2甲方应保证租赁房屋的质量符合出租房屋标准，并保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

5.1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非法律法规另有规定。

5.1.4甲方应在接到乙方通知后，及时处理租赁房屋及其附属设施的维修请求，费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁房屋内合法使用，并享有安静的居住环境。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖延。

5.2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.2.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得转租或转借租赁房屋，否则甲方有权解除合同并不予退还押金。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

6.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损害除外。

6.3租赁房屋的保险费用由甲方承担，如需增加保险，费用由乙方承担。

第七条房屋使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设施。

7.2乙方应保持租赁房屋内外的清洁卫生，不得乱扔垃圾，不得随意堆放物品。

7.3租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4乙方应采取有效措施防止漏水、漏电等安全隐患，确保租赁房屋的安全使用。

第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

8.2若甲方因正当理由需要收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬家，甲方应退还相应押金部分。

8.3若乙方因正当理由需要退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后解除合同。

8.4任何一方未履行本合同义务导致合同解除，违约方应赔偿守约方的损失。

第九条违约责任

9.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

9.2若乙方擅自改变房屋结构或用途、转租或转借租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支