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2025年租赁合同范本：完整版住宅出租协议

完整版住宅出租协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（城市/县）路号幢单元室的住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

合同期满后，如乙方未按时搬离该房屋，甲方有权根据法律法规及本合同的约定处理相关事宜。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。具体支付时间为。

乙方支付租金时，应向甲方指定的账户（账户名称：；银行账号：）支付，并保存好支付凭证。

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的日%计算。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

如乙方在租赁期间损坏该房屋或其内部设施，或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按照本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及其内部设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定及法律法规。

甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租给第三方。

甲方应协助乙方办理租赁期间的居住登记等相关手续。

乙方的权利与义务：

乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并合理使用该房屋及内部设施。

乙方有权在租赁期间对该房屋进行正常使用，但不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、物业管理费等各项费用。

乙方应爱护该房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养宠物，需经甲方书面同意）。

第六条合同的变更与终止

本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

在租赁期间，如因不可抗力导致该房屋无法继续出租或使用，双方可协商终止本合同，互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金：

逾期支付租金超过日；

擅自改变该房屋的结构或用途；

擅自转租、转借该房屋或允许他人使用；

在该房屋内从事违法活动；

存放危险物品或饲养宠物（如未经甲方同意）。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付违约金：

提供的房屋不符合合同约定的条件；

未按合同约定履行修缮义务，影响乙方正常居住；

擅自提高租金或在租赁期间内将该房屋另行出租。

第七条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支