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2025年关于购房的合同协议书
合同协议书
本合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于市（区）签订：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（买方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于市（区）的房地产，并愿意将该房地产出售给乙方；乙方愿意购买该房地产，并支付相应的价款。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等协商，达成如下协议：
第一条标的物
1.1甲方同意将其拥有的位于市（区）区（县）路（街）号的房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体情况如下：
房屋坐落：
房屋结构：
房屋用途：
建筑面积：平方米
土地使用权面积：平方米
房屋所有权证编号：
土地使用权证编号：
1.2甲方承诺其对该标的物拥有完全的所有权，且该标的物不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，包括但不限于抵押、质押、查封等情况。
第二条价款及支付
2.1乙方同意以人民币元（大写：元整）购买甲方的标的物。
2.2付款方式：
第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元（大写：元整）作为定金。
第二期付款：乙方应于年月日前，向甲方支付人民币元（大写：元整）。
第三期付款：乙方应于年月日前，向甲方支付剩余款项人民币元（大写：元整）。
2.3甲方收取乙方的款项后，应开具相应金额的收据或发票，以保证双方的合法权益。
第三条履行期限及方式
3.1本合同的履行期限为自本合同签订之日起至标的物所有权转移完成之日止。
3.2甲方应协助乙方办理标的物所有权转移的相关手续，包括但不限于办理不动产权证变更登记、土地使用权变更登记等。
3.3乙方应按照约定的付款方式按时支付价款，并配合甲方完成标的物所有权转移的相关手续。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
有权收取乙方支付的购房款，并按约定时间提供相关证明文件。
有义务协助乙方办理标的物所有权转移的相关手续，并保证在办理过程中提供必要的文件和资料。
保证标的物在交付前的安全和完好，不得进行任何可能影响标的物价值或使用性能的行为。
4.2乙方的权利与义务：
有权按约定的时间和方式支付购房款，并在支付后获得标的物的所有权。
有义务按约定时间支付购房款，并配合甲方完成标的物所有权转移的相关手续。
有权在标的物交付后按照约定的用途使用该房地产。
第五条违约责任
5.1任何一方未按本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。违约金的标准为元/日，直至违约行为消除为止。
5.2若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。甲方有权将标的物另行出售，而无需向乙方承担任何责任。
5.3若甲方未能按约定时间协助乙方完成标的物所有权转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，并支付相应的违约金。
5.4若因甲方的过错导致标的物在交付前遭受损坏或灭失的，甲方应承担修复或赔偿责任。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同
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