2025房地产抵押典当与城市综合体物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产抵押典当与城市综合体物业管理合同

甲方（抵押人、典当方）：_______

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（典当行、物业管理方）：_______

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房地产抵押给乙方，并由乙方提供典当服务及城市综合体物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条抵押房地产基本情况

1.1甲方抵押给乙方的房地产位于：_________________________

1.2房地产权证号：_________________________

1.3房地产面积：_________________________平方米

1.4房地产用途：_________________________

1.5房地产评估价值：_________________________元

第二条典当金额及期限

2.1典当金额：_________________________元

2.2典当期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条典当费用及支付方式

3.1典当费用按典当金额的_______%计算，共计：_________________________元。

3.2典当费用支付方式：甲方应于_______年_______月_______日前一次性支付典当费用给乙方。

第四条抵押房地产的管理与使用

4.1甲方在典当期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押房地产。

4.2甲方应保证抵押房地产的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

4.3甲方应按乙方要求提供相关资料，配合乙方对抵押房地产进行管理。

第五条城市综合体物业管理服务

5.1乙方负责对抵押房地产所在的城市综合体进行物业管理服务。

5.2物业管理服务内容包括：安保、清洁、绿化、维修等。

5.3甲方应按物业管理合同的规定支付物业管理费用。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时支付典当费用或物业管理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_______%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（抵押人、典当方）：____________________

乙方（典当行、物业管理方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日