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2025年版租房合同范本
租房合同范本
本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号小区号楼单元室的房屋（以下简称该房屋），乙方希望租用该房屋用于居住/经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，作为乙方居住/经营之用。乙方不得将该房屋用于任何非法用途。
1.2该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋状况详见本合同附件《房屋状况说明书》。乙方已对该房屋的现状进行了详细了解，并确认无误。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金按支付，支付日期为每月日前。
3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付滞纳金。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方在签订本合应支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。
4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在十五个工作日内将押金退还乙方（不计利息）。
4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。
5.1.2甲方负责该房屋及其附属设施的维修与保养，确保其处于可正常使用状态。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。
5.1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金，除非双方另有书面约定。
5.1.4甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活/经营活动。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。
5.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除、改装房屋结构及设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。
5.2.4乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得进行任何违法行为。
5.2.5租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，并按相关单位规定的时间及方式支付。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2在租赁期内，若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金。
6.3若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有应缴费用。甲方有权没收押金或要求乙方补足未履
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