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2025年双方个人租房合同书范本

个人房屋租赁合同书范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房/二手房），产权证号为，建筑面积为平方米。房屋的现状及附属设施详见本合同附件《房屋交付清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用（如物业费、水电费等）或因不当行为导致的损害赔偿。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的租赁行为，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应按时提供房屋相关资料，协助乙方办理入住手续。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应承担维修费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。

第六条房屋维护与维修

房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若房屋或附属设施出现自然磨损或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

若维修费用较大，双方可协商由甲方垫付，费用由乙方分期偿还，具体方式详见补充协议。

第七条违约责任

乙方未按期支付租金或费用的，每逾期一日，应支付滞纳金人民币元。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按约定提供房屋或维修设施，影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。若情节严重的，乙方有权解除合同。

任何一方未经对方同意提前解除合同的，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失。

第八条合同的变更与解除

任何一方需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后签订补充协议。

有下列情形之一的，双方可协商解除合同：

房屋被依法征收或征用。

房屋因不可抗力导致无法正常使用。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

第十一条合同生效

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：

附件：《房屋交付清单》

[此处应列出房屋的具体情况及附属设施，包括但不限于：房屋整体状况、家具家电清单等]

注：本合同为范本，具体条款请根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问。