2025年商业店铺租赁合同的范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年商业店铺租赁合同的范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为位于市区路号的商业店铺的合法所有权人，乙方拟承租该店铺用于商业经营活动，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积及相关信息详见附件一。

1.2租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间仅用于该用途，如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本合同到期后，若双方未续签书面协议，本合同自动终止，双方互不承担任何责任。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4租金标准在租赁期内保持不变。如因市场变化或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方应另行协商，并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金（以下简称“押金”）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等。

4.2租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且租赁物及相关设施设备完好无损（合理磨损除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，并对乙方的违规行为提出纠正意见。

5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的证照手续（如需），费用由乙方承担。

5.1.4甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，不得无理要求乙方支付额外费用。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其附属设施设备。

5.2.2乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，但不得违反相关法律法规及本合同约定。

5.2.3乙方应自行承担租赁期间的水、电、燃气、telecommunications、物业管理等费用，并按时缴纳。

5.2.4乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租租赁物或改变其用途。

5.2.5乙方应妥善保管租赁物及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿损失。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还押金：

6.2.1乙方未按约定