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2025年商业房产租赁合同优秀范本

商业房产租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于中国市区的商业房产（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该租赁物用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的交付与验收

1.1甲方应于年月日将租赁物按现状交付乙方使用，乙方应于交付当日对租赁物进行验收，并签署《租赁物交接确认书》（附件一）。

1.2甲方保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，符合约定的用途。若乙方在验收过程中发现租赁物存在损坏或不符合约定的情况，应在日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复。

1.3甲方交付租赁物时应提供该房产的不动产权证书或其他合法权属证明文件，且保证其对租赁物拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方若希望继续承租，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，双方在平等协商的基础上可签订新的租赁合同。

2.3除本合同另有约定外，租赁期内，双方不得单方面终止或解除本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按每个月支付一次。

3.2租金支付时间：乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定的银行账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方应在收到租金后向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的万分之五（0.05%）作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

3.5租赁期间，租金标准不得擅自变更。若因市场环境变化需调整租金，双方应另行协商并签订补充协议。

第四条押金及费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.2租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费、垃圾处理费等。

4.3甲方应协助乙方办理上述费用的相关手续，并如实告知乙方相关收费标准及缴纳方式。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方享有租赁物的所有权，并有权收取租金。

5.1.2甲方应按约定交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方不违反法律法规或本合同约定。

5.1.4甲方应协助乙方处理租赁物相关的行政事务，包括但不限于房产证、消防验收等。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并享有独立经营的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并妥善保管租赁物及附属设施，不得擅自拆改或损坏。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途。若需对租赁物进行装修或改造，