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2025年商业店面租赁合同范本

合同编号：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为位于（具体地址）的商业店面的所有权人，乙方希望承租该店面用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方为该商业店面的合法所有权人，拥有完全的出租权利。

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，具备承租该店面的资质和能力。

第二条租赁物描述

2.1租赁物为位于（具体地址）的商业店面，建筑面积为平方米，产权证号为。

2.2租赁物包括但不限于（具体描述，如：storefront,停车位、仓库等）。

2.3甲方保证租赁物不存在任何权利瑕疵或争议，并保证租赁物符合法律法规规定的出租条件。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2乙方在租赁期满后，若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币元（大写：），不含税。

4.2租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），甲方收款后应向乙方提供收据。

4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于租金总额%的违约金。

第五条押金

5.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

5.2押金在租赁期满后，若乙方无任何违约行为且租赁物完好无损，甲方应于日内全额退还乙方。

5.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供租赁物，并确保租赁物符合约定用途。

6.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

6.3甲方应承担租赁物的（如：主体结构、屋顶等）维修费用，因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代方案，由此产生的费用由甲方承担，且相应租金应予以减免。

6.4甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务：

6.5乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.6乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

6.7乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得在租赁物内从事违法活动。

6.8乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关费用。

第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等由乙方承担，费用按实际使用量计算。

7.2物业管理费由方承担，费用为，由方统一支付。

7.3租赁物的保险费用由方承担，保险类型为（如：财产保险、公众责任保险等），保险费用为。

7.4其他费用由双方另行协商确定。

第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方，否则视为违约。

8.2若甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案，转租费用不得高于甲方与乙方约定的租金。

8.3转租期间，甲方与乙方的租赁关系不变，乙方仍需履行原租赁合同项下的义务。

第九条合同解除

9.1本合同在下列情况下可以解除：

（一）甲乙双方协商一致；

（二）因不可抗力导致租赁物无法正常使用；

（三）乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正；

（四）乙方连续