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工程监理服务合作协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________（以下简称“甲方”）

住所地：__________市__________区__________街

法定代表人/负责人：__________

乙方（受托方）：____________________（以下简称“乙方”）

住所地：__________市__________区__________街

法定代表人/负责人：__________

（二）合同背景及目的

甲方拟对其位于__________的__________工程项目（以下简称“本项目”）实施建设，为确保工程建设质量、进度、投资符合规范要求，特委托乙方提供工程监理服务。乙方具备相应资质与能力，同意接受委托。双方根据相关法律法规，经平等协商，达成协议。

二、监理服务范围及内容

（一）服务范围

本项目全过程监理服务范围包括：项目施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及质量保修阶段。具体涵盖__________（项目名称）的所有建设内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程及配套附属设施。

（二）服务内容

乙方应依据国家工程建设规范、标准、设计文件及本合同约定，为甲方提供以下监理服务：审查施工组织设计及专项施工方案；检查承包单位现场项目管理机构质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系；复核工程测量定位成果；对进场材料、构配件、设备进行见证取样或平行检验；实施旁站监理及巡视检查；组织检验批、分项、分部工程验收；签署工程款支付证书；审核工程变更、费用索赔、工程延期；编写监理月报、监理工作总结；参与工程竣工验收，签署竣工验收意见；审核竣工结算资料；监督质量保修期内工程质量问题的处理；组织召开监理例会；整理并移交监理档案资料。

三、监理期限

本协议约定的监理服务期限自__________年_月_日起至__________年_月_日止，涵盖本项目从开工准备至竣工交付及质量保修期结束的全过程服务。如实际竣工或保修结束时间迟于上述日期，监理服务期相应顺延，直至所有监理工作按合同约定完成。

四、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

甲方应向乙方提供开展监理工作所需的工程资料及文件，提供必要的工作条件（如办公场所、通讯工具等），及时支付监理服务费用。甲方应保障施工承包单位按合同约定履行义务，及时处理乙方提交的需要由甲方决定的事项，尊重乙方的独立、公正监理。甲方更换项目负责人应提前书面通知乙方。甲方应协调处理监理过程中涉及的重大外部关系。

（二）乙方责任与义务

乙方应组建满足项目要求、专业配套、数量充足的监理机构进驻现场。委派__________（姓名）为总监理工程师（以下简称“总监”），其书面任命文件提交甲方认可。总监需具备国家注册监理工程师资格，非经甲方同意不得更换。监理机构应恪守职业道德，独立、公正、科学地开展工作，维护甲方合法权益。监理人员应按合同约定履行岗位职责，定期向甲方提交监理工作报告。严格审查施工承包单位报送的重要文件，对关键部位、关键工序实施旁站。及时制止违规作业，要求整改或停工，并向甲方报告。对施工质量承担监理责任。对接触的甲方商业秘密承担保密义务。

五、监理服务费用与支付

（一）监理服务费金额

本合同约定的监理服务费总额为人民币__________元整（大写：____________________元）。此费用为包干价（或按费率计取），包含乙方完成本合同约定全部监理工作所需的人员、设备、管理、税费等所有费用。

（二）支付方式

甲方应按以下节点分期支付监理服务费：合同签订后10个工作日内，支付监理服务费总额的百分之三十（￥__________元）作为预付款；工程主体结构封顶后10个工作日内，支付至监理服务费总额的百分之六十（￥__________元）；工程竣工验收合格且乙方提交完整的监理档案资料后10个工作日内，支付至监理服务费总额的百分之九十五（￥__________元）；剩余百分之五（￥__________元）作为质量保证金，在工程竣工验收合格满12个月且无质量问题后10个工作日内无息付清。

（三）支付要求

甲方支付款项前，乙方应提供符合甲方要求的足额正式发票。逾期支付款项的，甲方应按应付未付金额的万分之三每日向乙方支付违约金。因乙方未能提供有效发票导致付款延误，责任由乙方承担。

六、保密义务

双方应对在履行本合同过程中知悉的对方及项目相关的技术秘密、经营信息等一切未公开或敏感信息（以下统称“保密信息”）承担严格保密义务。保密信息包括但不限于：工程设计方案、预算造价、招投标信息、甲方客户资料、乙方监理方案细节、本合同具体条款内容等。保密义务自获悉该等信息之日起持续有效，直至该等信息依法进入公开领域。未经对方书面许可，任何一方不得向任何第三方（包括关联方、新闻媒体