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2025年农村土地租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就农村土地租赁事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

甲方出租的土地位于，面积为亩，四至界限为：。该土地的使用权归甲方所有，甲方有权出租该土地。乙方对该土地的现状已充分了解，同意按现状承租。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付租金，租金标准为每亩每年人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（现金/银行转账）。乙方应于每年月日前支付当年租金。

乙方逾期支付租金的，应按每日‰的比例支付违约金，直至租金支付完毕为止。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

（1）甲方应确保出租土地的真实性和合法性，保证土地无权属纠纷。

（2）甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地。

（3）甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。

乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得无故拖延或拒付。

（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

（3）乙方应爱护土地上的附着物，不得损坏甲方提供的基础设施。

第五条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不履行的；

（2）乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的；

（3）乙方连续闲置土地超过个月的。

有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定履行合同义务，经乙方催告后仍不履行的；

（2）甲方因自身原因导致土地无法使用的。

第六条违约责任

一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方所遭受的一切损失。

乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应赔偿甲方所遭受的损失。

因乙方原因导致土地无法使用的，甲方不退还已支付的租金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第九条签署

甲方（签字盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字盖章）：

签署日期：年月日

见证人（签字）：

身份证号：

签署日期：年月日

注：以上合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况和法律法规进行调整，建议在签订前咨询专业律师。