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2025年租房合同范本下载

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米。该房屋现状为（如“毛坯”、“精装”等），房屋用途为（如“居住”、“办公”等）。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何产权纠纷或法律争议。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（如“月”、“季度”、“半年”等）支付，乙方应于每（如“月”、“季度”开始后的5日内”）支付当期租金。

乙方应通过以下方式支付租金：（如“银行转账”、“支付宝”、“微信”等）。甲方的收款账户信息为：户名：，银行账号：，开户行：。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金及押金的使用

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施处于完好状态，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方应负责该房屋的结构安全，并在房屋需要进行大修时及时处理。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金或变更租赁条款，除非双方另有书面约定。

乙方的权利义务：

乙方应按时支付租金及其他应付款项。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法行为或损坏房屋结构及附属设施。

乙方应按时交纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，除非双方另有书面约定。

第六条房屋的维修养护责任

日常维修：租赁期间，该房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋的主体结构和房屋本身的重大修缮由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

房屋及附属设施的维修费用由责任方承担。

第七条保险责任

乙方应自行购买房屋租赁期间的财产保险，以减少因意外事件导致的损失。

甲方应购买房屋的财产保险，以确保房屋的安全。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行本合同，双方可协商解除或变更合同。

任何一方违反本合同约定的条款，导致对方无法履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金或违反租赁用途的，甲方有权要求乙方立即支付应付租金及相关费用，并可解除合同，要求乙方承担相应的违约责任。

乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方未按约定提供房屋或违反租赁条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一