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2025店铺租赁合同范本参考

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方将其位于的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。租赁店铺的面积为平方米，产权证明见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户。甲方账户信息见附件二。

3.3租金调整：如租赁期间市场租金发生变化，双方可协商调整租金，调整后的租金标准应以书面形式确认。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁店铺的完好状态等。

4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息。

第五条租赁用途

5.1乙方承租租赁店铺用于（具体用途），并应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁用途。

5.2乙方需对租赁店铺进行装修或改造的，应提前个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意。相关费用由乙方承担。

第六条维修及维护

6.1租赁期间，租赁店铺的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。因乙方使用不当或过失导致的损坏，甲方不承担修复责任。

6.2如租赁店铺出现非乙方使用过失导致的重大损坏，甲方应及时维修，费用由甲方承担。

第七条租赁店铺的使用

7.1乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，不得进行违法活动或存放危险物品。

7.2乙方不得擅自转租、转借租赁店铺或改变其用途，否则甲方有权解除合同，且不退还押金。

第八条广告及招牌

8.1如乙方需在租赁店铺外设置广告或招牌，应向相关管理部门申请批准，并征得甲方书面同意。

8.2广告收益归乙方所有，但涉及租赁店铺外观或价值的广告收益，双方可另行协商分配。

第九条续租与优先权

9.1租赁期满，乙方如需续租，应提前个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。

9.2续租租金标准由双方另行协商确定。

第十条提前解除合同

10.1任何一方因不可抗力导致无法履行合同，可提前天书面通知对方解除合同，双方互不承担违约责任。

10.2除不可抗力外，任何一方不得擅自解除合同。如甲方提前解除，应双倍退还押金；如乙方提前解除，押金不予退还。

第十一条费用分担

11.1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等由乙方承担。

11.2房产税由甲方承担，其他税费由双方依法各自承担。

第十二条保险责任

12.1乙方应自行购买租赁店铺内的财产保险，费用由乙方承担。

12.2乙方如需甲方提供相关保险证明，甲方应予以配合。

第十三条通知送达

13.1本合同项下的所有通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或亲自送达，送达地址以本合同所列为准。

13.2任何一方变更送达地址的，应提前个工作日以书面形式通知对方。

第十四条违约责任

14.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的