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2025店面租赁合同协议书

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的店面位于（详细地址），面积为平方米（具体测量方式见附件），以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租该店面的用途为（详细用途），乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

1.3租赁物的权属证明：（如房产证、土地证或其他合法证明文件）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

2.3若双方未能就续租达成一致，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离租赁物，并将租赁物完好无损地交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的月租金为人民币元（大写：），租金不含税。

3.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

3.4租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金调整，双方另行协商解决。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏租赁物的赔偿金或其他应承担的费用。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且未拖欠费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物的合法性，有权要求乙方按时支付租金及合理使用租赁物。

（2）甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并负责租赁物的维修和保养，费用由甲方承担。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定。

（4）甲方有权在租赁期届满或提前终止合收回租赁物。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借或与他人合用租赁物。

（3）乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动。

（4）乙方应负责租赁物内设施的日常维护，因使用不当造成损坏的，应负责维修或赔偿。

第六条续租与提前终止

6.1若乙方希望续租，应按本合同第三条约定的时间和方式提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

6.2除不可抗力外，任何一方不得单方面提前终止合同，除非双方协商一致。

6.3若乙方提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

6.4若甲方提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还已支付的押金及未使用的租金部分（如有），并赔偿乙方遭受的损失。

第七条出租方的解除权

7.1若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变租