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2025年标准住宅出租协议

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租人（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的住宅位于市区路号栋单元室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋包括以下设施及设备：。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方有意续租的，应提前日书面通知对方，经协商一致后另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

甲方应提供该房屋的合法证明文件，并在出租期间保持该证明文件的合法性。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常使用状态，若因甲方提供的房屋或设施存在缺陷，导致乙方或其居住人员受到损害，甲方应承担相应责任。

甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金（如有）。双方协商一致解除合同的，租金按实际使用时间计算。

若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同，押金按约定退还（如有）。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行转租、转借等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

若甲方违反约定提前收回房屋或妨碍乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失，包括但不限于装修损失、搬家费用等。

第八条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双