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2025年城市公寓租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租人）：

名称/姓名：

身份证件号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

名称/姓名：

身份证件号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为位于市区的公寓（以下简称“租赁公寓”）的所有权人，乙方愿意租赁该公寓用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方保证其对租赁公寓拥有合法的所有权或出租权，并有权进行出租。

1.2乙方保证其具备完全的民事行为能力，并有足够的履约能力。

第二条租赁标的

2.1租赁公寓地址：

2.2租赁公寓面积：平方米。

2.3租赁公寓的房产权属证明：（如需）。

第三条租赁期限

3.1双方约定的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。

3.2若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致后另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金与押金

4.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。

4.2乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，乙方应按日支付滞纳金，滞纳金为租金总额的‰。

4.3乙方同意支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金不计利息，甲方不得挪作他用。

4.4在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在个工作日内全额退还押金。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁公寓的完好性，并在乙方要求时提供与租赁公寓相关的必要信息。

5.1.3甲方不得在租赁期间将租赁公寓另行出租或部分出租给第三方，除非乙方书面同意。

5.1.4甲方应承担租赁公寓的维修责任，除非该损坏是由于乙方的使用不当或故意行为所致。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁公寓，并享有安静的居住环境。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁公寓及设施。

5.2.3乙方不得将租赁公寓转租、转借或改变其用途，也不得在租赁公寓内从事任何违法活动。

5.2.4乙方应负责租赁公寓的日常维护，若因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

第六条租赁期间费用

6.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

6.1.1水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用。

6.1.2电话费、网络费等乙方使用所产生的费用。

6.2甲方应承担下列费用：

6.2.1房屋维修费用，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.2.2楼宇的公共设施维护费用及其管理费。

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任：

7.1.1若甲方未能按时交付租赁公寓或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁公寓，甲方应赔偿乙方造成的直接损失。

7.1.2若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方的违约责任：

7.2.1若乙方未按时支付租金或违反其他支付义务，乙方可被要求支付滞纳金，且甲方有权解除合同并收回租赁公寓，押金不予退还。

7.2.2若乙方违反本合同约定的使用条款或其他义务，甲方有权要求乙方改正；若乙方拒绝改正或情节严重，甲方有权解除合同并收回租赁公寓，押金不予退还。

第八条合同的续签与终止

8.1合