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2025年农村土地种植租赁合同示例

农村土地种植租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等自愿、协商一致的基础上签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方依法拥有农村土地的使用权，并同意将该土地出租给乙方用于种植；乙方愿意承租该土地并按约定支付租金及相关费用。双方为明确权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置及面积：

甲方将位于（具体位置）的农村土地出租给乙方，该土地面积为亩，四至界限为。

1.2土地用途：

乙方承租该土地仅用于种植（具体作物或用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途或进行其他经营活动。

1.3土地权属：

甲方保证其出租的土地具有合法的土地使用权，并有权出租该土地，且该土地在租赁期间无任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租：

租赁期满后，如乙方愿意继续承租该土地，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3提前终止：

如因国家政策调整、土地征收或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商提前终止合同，互不承担违约责任。

第三条租金与支付方式

3.1租金标准：

双方约定，乙方每年向甲方支付租金元（大写：元整）。租金标准在租赁期内保持不变。

3.2支付时间：

乙方应于每年的月日前支付当年租金。如需分批次支付，双方可另行协商，但首期租金应于年月日前支付。

3.3支付方式：

乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金至甲方指定账户。甲方收取租金后应向乙方提供收据。

3.4逾期支付违约金：

如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的每日‰向甲方支付违约金，直至付清为止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

（2）甲方有权收取租金及相关费用。

（3）甲方应确保土地合法性，协助乙方办理与土地使用相关的手续（如需）。

（4）甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得在租赁期间擅自收回土地。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁土地上进行约定的种植活动，并享有经营收益。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用。

（3）乙方应合理使用土地，不得进行破坏性种植或其他损害土地的行为。

（4）乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得在土地上建设永久性设施。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更：

如需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2合同解除：

（1）因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

（2）如一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

如甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。

6.2乙方违约责任：

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，包括但不限于未付租金、土地恢复费用等。

第七条争议解决

7.1协商解决：

如发生争议，