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第1篇
第一章总则
第一条本法旨在规范爱尔兰租房市场，保障租房双方的合法权益，维护租房市场的公平、公正、有序。
第二条本法适用于爱尔兰境内所有租房合同，包括住宅、商业、工业等用途的租赁。
第三条租赁双方应当遵循诚实信用原则，公平合理地处理租赁关系。
第四条租赁合同应当采用书面形式，并按照本法规定的内容进行签订。
第二章租赁合同
第五条租赁合同应当包括以下内容：
（一）租赁物的名称、数量、用途、位置、面积、结构等基本情况；
（二）租赁期限；
（三）租金及支付方式；
（四）租赁物的维修责任；
（五）租赁物的使用、保管、损坏、修缮等规定；
（六）租赁物的转让、转租、抵押等限制；
（七）租赁双方的违约责任；
（八）合同解除的条件和程序；
（九）争议解决方式；
（十）其他约定事项。
第六条租赁期限：
（一）租赁期限应当由租赁双方协商确定，但最长不得超过二十年；
（二）租赁期限届满，租赁双方可以续订租赁合同，续订期限不得超过原租赁期限。
第七条租金及支付方式：
（一）租金应当根据租赁物的实际情况、市场行情等因素协商确定；
（二）租金支付方式可以采用月付、季付、年付等，具体方式由租赁双方协商确定。
第八条租赁物的维修责任：
（一）租赁物在租赁期间出现损坏，由租赁双方协商确定维修责任；
（二）租赁物在租赁期间因正常使用而发生的自然损耗，由租赁双方协商确定维修责任。
第九条租赁物的使用、保管、损坏、修缮等规定：
（一）租赁物应当按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途；
（二）租赁双方应当妥善保管租赁物，不得擅自转让、转租、抵押租赁物；
（三）租赁物损坏、修缮等事项，由租赁双方协商确定。
第十条租赁物的转让、转租、抵押等限制：
（一）租赁物在租赁期间，未经出租人同意，不得转让、转租、抵押；
（二）租赁双方在租赁合同中可以约定租赁物的转让、转租、抵押等限制。
第十一条违约责任：
（一）租赁双方应当按照租赁合同的约定履行各自的权利和义务；
（二）租赁一方违反租赁合同约定，给另一方造成损失的，应当承担相应的违约责任。
第十二条合同解除的条件和程序：
（一）租赁双方在租赁期间，可以协商一致解除租赁合同；
（二）有下列情形之一的，可以解除租赁合同：
1.出租人将租赁物出售、赠与、抵押、转租等，导致租赁合同无法继续履行；
2.出租人或者承租人因不可抗力等原因，无法继续履行租赁合同；
3.租赁双方协商一致解除租赁合同。
第十三条争议解决方式：
（一）租赁双方在履行租赁合同过程中发生争议，可以协商解决；
（二）协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
第三章租赁登记
第十四条租赁双方应当在签订租赁合同之日起三十日内，向租赁物所在地的房屋管理部门办理租赁登记。
第十五条租赁登记应当包括以下内容：
（一）租赁双方的基本信息；
（二）租赁物的名称、数量、用途、位置、面积、结构等基本情况；
（三）租赁期限；
（四）租金及支付方式；
（五）租赁物的维修责任；
（六）租赁物的使用、保管、损坏、修缮等规定；
（七）租赁物的转让、转租、抵押等限制；
（八）争议解决方式。
第四章租赁押金
第十六条租赁双方可以约定租赁押金，押金数额由租赁双方协商确定。
第十七条租赁押金应当在签订租赁合同之日起七日内支付。
第十八条租赁押金用于赔偿因租赁物损坏、租赁双方违约等原因给对方造成的损失。
第十九条租赁合同解除后，租赁押金应当退还给承租人。
第五章法律责任
第二十条违反本法规定，出租人或者承租人未办理租赁登记的，由房屋管理部门责令限期改正，并可处以罚款。
第二十一条违反本法规定，出租人或者承租人未按照约定履行租赁合同义务的，应当承担相应的违约责任。
第二十二条违反本法规定，出租人或者承租人侵犯对方合法权益的，应当承担相应的法律责任。
第六章附则
第二十三条本法自年月日起施行。
第二十四条本法施行前已经签订的租赁合同，除违反本法规定外，继续有效。
第二十五条本法由爱尔兰住房部负责解释。
爱尔兰租房合同法（全文）
第一章总则
第一条为了规范租房市场，保障租房双方的合法权益，维护租房市场的公平、公正、有序，制定本法。
第二条本法适用于爱尔兰境内的租房合同。
第三条租赁双方应当遵循诚实信用原则，公平合理地处理租赁关系。
第四条租赁合同应当采用书面形式。
第二章租赁合同
第五条租赁合同应当包括以下内容：
（一）租赁物的名称、数量、用途、位置、面积、结构等基本情况；
（二）租赁期限；
（三）租金及支付方式；
（四）租赁物的维修责任；
（五）租赁物的使用、保管、损坏、修缮等规定；
（六）租赁物的转让、转租、抵押等限制；
（七）租赁双方的违约责任；
（八）合同解除的条件和程序；
（九）争议解决方式；
（十）其他约
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