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2025年征地补偿安置返迁房买卖合同协议书

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出售方）：

姓名：?性别：?身份证号码：

通讯地址：?联系电话：

乙方（购买方）：

姓名：?性别：?身份证号码：

通讯地址：?联系电话：

鉴于：

甲方为土地征地补偿安置返迁房的合法权利人，乙方为符合征地补偿安置条件的被征地拆迁户，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就征地补偿安置返迁房的买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1?甲方同意将其依法取得的位于市区路号的征地补偿安置返迁房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

房屋坐落：市区路号栋单元室

建筑面积：平方米（以不动产权证为准）

房屋用途：住宅

结构：

产权证号：

1.2?该房屋为甲方依法取得的征地补偿安置返迁房，甲方承诺对该房屋享有完整的处分权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条交易价格

2.1?甲乙双方约定该房屋的转让价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2?该价格包括该房屋的全部价款及相关费用，但不包括交易过程中应缴纳的税金和手续费等。具体税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第三条付款方式

3.1?乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）定金：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

（2）首付款：定金到账之日起日内，乙方向甲方支付首付款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

（3）余款：甲方将该房屋交付乙方并办理完相关手续后，乙方向甲方支付余款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2?甲方收取乙方支付的房款后，应当向乙方出具收款凭证。

第四条交付与验收

4.1?甲方承诺在年月日前将该房屋交付给乙方，并协助乙方完成房屋的验收工作。

4.2?房屋交付时，甲方应当向乙方提供以下文件：

（1）不动产权证或其他合法权属证明；

（2）原房屋买卖合同或其他相关协议；

（3）其他与房屋有关的文件、资料。

4.3?乙方在验收房屋时，如发现房屋及其附属设施存在质量问题或不符合约定的状况，应当在验收后日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后