2025版二手商品房买卖合同，包含税费承担及减免政策说明.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手商品房买卖合同，包含税费承担及减免政策说明

甲方（出卖方）：____________________

地址：______________________________

乙方（买受方）：____________________

地址：______________________________

鉴于：

2.乙方有意购买甲方的标的房屋；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.建筑面积：__________________________平方米

4.产权证号：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋的交易价格为人民币_____________元整（大写：_____________________）。

2.乙方支付交易价格的方式如下：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币_____________元整（大写：_____________________）作为定金；

（2）标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，乙方支付人民币_____________元整（大写：_____________________）作为剩余房款。

三、税费承担及减免政策

1.标的房屋的税费承担如下：

（1）契税：_____%；

（2）个人所得税：_____%；

（3）土地增值税：_____%；

（4）印花税：_____%；

（5）其他相关税费：_____%。

2.减免政策：

（1）甲方根据__________________________的相关规定，承诺承担_____%的契税；

（2）甲方根据__________________________的相关规定，承诺承担_____%的个人所得税；

（3）甲方根据__________________________的相关规定，承诺承担_____%的土地增值税；

（4）甲方根据__________________________的相关规定，承诺承担_____%的印花税；

（5）甲方根据__________________________的相关规定，承诺承担_____%的其他相关税费。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同约定的房屋交付日期前将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

五、合同解除及违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房屋所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、签署

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：______________________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

日期：______________________________

甲方（出卖方）代理人（签字）：____________________

日期：______________________________

乙方（买受方）代理人（签字）：____________________

日期：______________________________