2025版二手房买卖合同：卖家延期交房赔偿及责任界定协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同：卖家延期交房赔偿及责任界定协议

甲方（卖方）：________

联系方式：________

乙方（买方）：________

联系方式：________

一、延期交房原因及期限

1.甲方因______原因（具体原因详见附件一），导致无法按买卖合同约定的交房日期______年__月__日交房。

2.经双方协商，甲方延期交房期限为______个月，即从______年__月__日至______年__月__日。

二、赔偿及责任界定

1.甲方应向乙方支付延期交房违约金，违约金计算方式如下：

（1）自延期交房之日起至实际交房之日止，甲方应按买卖合同约定的房价款的______%向乙方支付违约金。

（2）违约金总额不得超过房价款的______%。

2.若甲方未在约定的延期交房期限内完成交房，乙方有权解除买卖合同，并要求甲方支付违约金。违约金支付后，乙方有权要求甲方退还已支付的房款。

（1）承担因延期交房给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、搬家费用等。

（2）承担因延期交房给乙方造成的利息损失，按同期银行贷款利率计算。

（3）承担因延期交房给乙方造成的其他损失。

4.若因不可抗力导致延期交房，甲方应提供相关证明材料，经双方协商一致，可免除甲方部分或全部违约责任。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，按照买卖合同及相关法律法规执行。

四、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：______年__月__日