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租客提前入住合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产，该房产可用于租赁用途。乙方作为承租方，有意承租上述房产，并希望提前入住。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

在本合同中，甲方同意乙方提前入住，乙方则需按照约定的租金和支付条件支付租金，并遵守合同中的其他条款。双方的合作背景是基于对彼此的信任和互利共赢的追求，旨在实现甲方获得租金收益，乙方获得满意的居住环境的目标。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，对双方具有法律约束力。双方应在合同约定的范围内履行各自的权益和义务，共同维护合同的履行。在任何情况下，双方都应遵守诚实信用原则，履行合同精神，不得损害对方的合法权益。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方应立即协商解决，并根据实际情况适时调整合同的履行期限和内容。对于因一方违约而导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定续签的条款和条件。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在提前入住事项上的合法权益，明确双方的权利与义务，规范双方的行为，确保房产租赁交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括：甲方出租位于XX市XX区XX路XX号的房产，乙方承租上述房产并提前入住，双方就租金、租期、支付方式、违约责任等事项达成一致。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指合同中出租方，即房产的所有者或授权代理人。

2.乙方：指合同中承租方，即租赁房产的租客。

3.提前入住：指乙方在合同约定的租赁起始日期之前入住租赁房产。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房产租赁费用。

5.租期：指乙方租赁甲方房产的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产的真实性、合法性，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方使用，并保证房产及附属设施的正常运行。

3.甲方应按照合同约定提供房产相关的必要资料和信息，协助乙方办理相关入住手续。

4.甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常使用、管理、处置房产的权利。

5.甲方应承担房产在租赁期间因自身原因导致的损失或损坏责任。

6.甲方应按照合同约定履行合同义务，如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担相应的违约责任。

2.乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方的要求负责日常维护和保养。

3.乙方不得擅自改变房产的结构、设施和用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意。

4.乙方应在合同约定的租期内按照约定方式使用房产，并遵守相关的法律法规。

5.乙方应承担因自身原因导致的房产损失或损坏责任。

6.乙方有权在合同约定的范围内要求甲方提供必要的物业服务和支持。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的租金为每月人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账户号】

开户行：【甲方开户行】

2.乙方应在每月【日期】前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

3.乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。

4.合同终止后，乙方应在搬离房产后【时间】内结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年限】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方提前入住的起始日期为【日期】，实际租赁期限自提前入住之日起至合同约定的租赁期满之日止。

3.双方应在合同生效后【时间】内办理房产交接手续，乙方应在合同约定的租期内按