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租用小区套间合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区物业管理公司

甲方地址：××省××市××区××路××号××小区物业管理处

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人

乙方地址：××省××市××区××路××号××小区××栋××单元××号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其管理的××小区套间出租给乙方使用，乙方承租甲方管理的××小区套间，并支付租金等事项，经充分协商，达成以下协议。

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保双方在租用××小区套间过程中的利益得到保障。甲方作为出租方，拥有××小区套间的所有权和管理权，并有权根据合同约定收取租金；乙方作为承租方，有权按照合同约定使用××小区套间，并按照约定的期限和方式支付租金。

为保证双方合作顺利进行，甲乙双方应在合同约定的范围内履行各自的义务。甲方应保证××小区套间的质量和使用安全，按时交付乙方使用；乙方应按照约定的租金支付方式和期限支付租金，并按照甲方的管理要求合理使用××小区套间。

本合同的签订，旨在促进甲乙双方的友好合作关系，实现资源共享、互利共赢。双方应严格遵守合同约定，如有争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

在此基础上，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，签订本合同，并共同遵守以下条款。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在××小区套间的租用关系，明确双方的权利与义务，确保双方在租用过程中的利益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将其管理的××小区套间出租给乙方使用，乙方承租甲方管理的××小区套间；

2.乙方按照约定的租金支付方式和期限支付租金，甲方按时交付××小区套间给乙方使用；

3.甲方保证××小区套间的质量和使用安全，乙方按照甲方的管理要求合理使用××小区套间；

4.双方在合同约定的范围内履行各自的义务，并遵守相关法律法规。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××小区物业管理公司，拥有××小区套间的所有权和管理权；

2.乙方：指×××个人，租赁××小区套间并提供相应的租金；

3.××小区套间：指位于××省××市××区××路××号××小区××栋××单元××号的住宅套间；

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的××小区套间的使用费用；

5.租用期限：指乙方租赁××小区套间的合同约定时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和处理；

（2）甲方有义务保证××小区套间的质量和使用安全，确保××小区套间符合国家相关法律法规和甲方的管理要求；

（3）甲方应在合同约定的期限内交付××小区套间给乙方使用，并按照乙方合理要求提供相关服务；

（4）甲方应按照约定履行合同义务，如因甲方原因导致无法履行合同，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用××小区套间，并按照约定的期限和方式支付租金；

（2）乙方有义务按照甲方的管理要求合理使用××小区套间，并按照约定支付租金；

（3）乙方应合理保管××小区套间的设施设备，并按照约定承担相关费用；

（4）乙方应按照约定履行合同义务，如因乙方原因导致无法履行合同，乙方应承担相应的违约责任。

合同中未涉及的其他事宜，按照国家相关法律法规和双方协商办理。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：××小区套间的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付方式为押一付三，即乙方在签订合同时一次性支付一个月的租金作为押金，之后每三个月支付一次租金。

2.租金支付时间：乙方应在每个租金支付周期的第一天支付当季度的租金。如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式支付租金，具体方式由甲乙双方协商确定。

4.租金调整：合同期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况适当调整租金，但需提前一个月通知乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期前一个月，甲乙双方可协商续签合同。如双方未能就续签事宜达成一致，本合同自动终止。

3.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如因特殊情况需提前终止或解除合同，应书面通知对方，并按照双方约定和法律规定处理后续事宜。

4.合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求搬离××小区套