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私房定金合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

合同简介：

甲方鉴于有房屋出售/出租的需求，乙方鉴于有购买/承租房屋的需求，双方经友好协商，决定就甲方出售/出租房屋事宜签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，违反合同的一方应承担违约责任。

本合同的签订旨在维护甲乙双方的合法权益，遵守国家相关法律法规，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是为了解决甲方房屋出售/出租与乙方购买/承租的需求，实现双方的共同利益。

本合同的签订是基于市场行情和双方协商的结果，体现了公平、公正、公开的原则。

在本合同的履行过程中，双方应遵守社会公德，尊重对方合法权益，共同维护交易秩序。

本合同的签订是为了解决甲方房屋出售/出租与乙方购买/承租的需求，实现双方的共同利益。

本合同的签订是基于市场行情和双方协商的结果，体现了公平、公正、公开的原则。

在本合同的履行过程中，双方应遵守社会公德，尊重对方合法权益，共同维护交易秩序。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方应立即协商解决，采取合理措施减轻损失，并根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

凡在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

如本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在房屋出售/出租与购买/承租过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括房屋的出售/出租、购买/承租、价款支付、交付、维修、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××，房屋的出售方/出租方/委托方。

2.乙方：指×××，房屋的购买方/承租方/服务接受方。

3.房屋：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产。

4.出售/出租：甲方将房屋的所有权/使用权转让给乙方。

5.购买/承租：乙方支付相应的价款/租金，获得房屋的所有权/使用权。

6.价款/租金：双方约定的房屋交易的对价。

7.交付：甲方将房屋及附属设施完整、无瑕疵地移交给乙方。

8.维修：甲方对房屋及附属设施进行必要的维护和修理。

9.违约：一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

10.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房屋及附属设施的真实性，如实地向乙方介绍房屋的现状、产权情况等。

2.甲方应保证房屋符合国家和地方的相关规定，具备入住条件。

3.甲方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交付给乙方。

4.甲方应在合同约定的时间内履行维修义务，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.甲方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

6.甲方应协助乙方办理房屋过户等相关手续。

7.甲方应按照合同约定支付违约金或承担其他违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定支付价款/租金，履行购买/承租义务。

2.乙方应按照合同约定接受房屋的交付。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

4.乙方应在合同约定的时间内支付维修费用，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的。

5.乙方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

6.乙方应协助甲方办理房屋过户等相关手续。

7.乙方应按照合同约定承担违约责任。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房屋的价值、附属设施的价值、交易过程中的费用等。

乙方应按照以下方式支付价款：

1.本合同签订之日起【】日内，乙方支付人民币【】元整作为定金，定金支付后视为合同生效。

2.乙方应于{{交付日期}}前支付