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私宅出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下私宅出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策和社会公德。

根据本合同的约定，甲方作为出租方，将位于××省××市××区××路××号的私宅出租给乙方作为居住使用。租赁期限、租金、支付方式等事项详见本合同第二部分。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕各自权利义务时终止。

甲乙双方在履行本合同时，应遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护双方的合法权益。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此声明，双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担相应的权利和义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章日期：××××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在私宅租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：甲方将其名下私宅出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并按照合同约定合理使用租赁房屋。

第二条定义

1.甲方：指合同中作为出租方的当事人。

2.乙方：指合同中作为承租方的当事人。

3.私宅：指甲方名下的住宅房屋，具体地址为××省××市××区××路××号。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。

（2）甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。

（3）甲方应在租赁期限内，按照合同约定履行房屋维修、保养责任。

（4）甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的正常生活和工作。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，并按照合同约定履行房屋爱护、维护责任。

（3）乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

（4）租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

本合同双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护双方的合法权益。如双方在履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方将其名下私宅出租给乙方，租金为每月人民币××元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的×日前将当月租金支付给甲方。

如乙方逾期支付租金，逾期部分应按照中国人民银行同期贷款利率加收利息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期限：自合同生效之日起至××年××月××日止。

3.租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定交付租赁房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为租金的×%。

2.如乙方未按照合同约定支付租金，乙方应支付给甲方违约金，违约金为租金的×%。

3.如甲方未按照合同约定履行房屋维修、保养责任，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.如乙方未按照合同约定合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

5.如一方未履行合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.本合同双方在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.在本合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。