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2025最权威的房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方向乙方提供位于（以下简称“租赁房屋”）的使用权，乙方同意承租该租赁房屋。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋概况

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号室，具体房屋结构、面积及室内设施以本合同签订时双方确认的状态为准。

1.2甲方承诺对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷或限制出租的情形。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前个月协商并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起始日之前日内支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4若乙方迟延支付租金，每迟延一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或相关设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权要求乙方补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金。

5.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间负责维修或更换因正常wearandtear造成的损坏。

5.1.3甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回租赁房屋。

5.1.4甲方应协助乙方处理租赁房屋相关的法律、政策问题。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋及其附属设施，并按时支付租金及各项费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行非法改造。如需装修，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

5.2.3乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或用于其他商业用途。

5.2.4乙方应按时缴纳租赁房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等相关费用。

第六条费用分担

6.1物业管理费：由乙方承担，费用标准为每月人民币元。

6.2供暖费：由乙方承担，费用标准为每供暖季人民币元。

6.3其他费用：如煤气、水、电等费用均由乙方承担，具体费用根据实际使用情况结算。

6.4若甲方代为缴纳上述费用，乙方应按月支付甲方代缴费用，并按同期银行贷款利率支付利息。

第七条合同的变更与终止

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面签订补充协议变更本合同内容。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金。

7.3若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同。如未提前通知，甲方有权扣除相应租金及押金。

7.4