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2025房产买卖合同应当包括的内容

房产买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的房产，房产证号为，以下简称“该房产”，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方同意将其所有的该房产出售给乙方，该房产的基本情况如下：

1.1房产地址：省市区路号；

1.2房产证号：；

1.3建筑面积：平方米；

1.4房产用途：（住宅/商用）；

1.5房产权属：甲方合法拥有该房产的所有权。

第二条成交价格及支付方式

2.1该房产的成交价格为：人民币元整（大写：）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币元整（大写：），支付方式为（银行转账/现金）。

2.2.2乙方应于年月日前支付第二笔款项，金额为人民币元整（大写：），支付方式为。

2.2.3余款应于办理完该房产过户手续后日内支付完毕，金额为人民币元整（大写：），支付方式为。

第三条房产过户

3.1甲方应在收到全部购房款后日内，协助乙方办理该房产的过户手续，将该房产的所有权转移登记至乙方名下。

3.2办理过户手续所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、手续费等）由方承担。

第四条房产交付

4.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时应保证该房产处于正常使用状态，且无任何占用、租赁或其他权利限制。

4.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的钥匙、不动产权证、土地使用证等所有相关证件，并协助乙方完成入户手续。

第五条税费承担

5.1本次交易过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等）由方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方未按期交付房产或办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付该房产成交价格的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.4若因甲方原因导致该房产无法过户或交付的，甲方应向乙方退还全部已付购房款，并赔偿乙方遭受的全部损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同不能履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

7.2不可抗力事件发生后，双方应尽快以书面形式通知对方，并提供相关证明。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同