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2025新商业租赁合同样本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方是位于（城市/地区）的商业场地的合法所有权人，乙方希望承租该场地用于商业经营，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（具体地址）的商业场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物的具体情况如下：

面积：平方米（㎡）

用途：乙方用于（具体用途）的商业经营活动

产权证明：甲方已提供租赁物的所有权证明文件，包括但不限于不动产权证书、营业执照等

1.2乙方确认已对租赁物的现状进行了充分了解，并认可其现状及周围环境，同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。

2.3如乙方未按期提出续租申请或双方未能就续租达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

第一年至第三年：每月人民币元（大写：圆整）

第四年至租赁期届满：每月人民币元（大写：圆整）

租金调整：自第四年起，租金每年递增%，具体以双方另行协商为准

3.2租金支付方式：

乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元（大写：圆整）

乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金至甲方指定账户

甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4任何一方不得擅自变更租金标准或支付方式。如需调整，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：圆整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的使用范围：

用于抵扣乙方在租赁期内产生的水、电、燃气、通讯、物业等费用

用于抵扣乙方因违反本合同约定而应承担的违约金或其他赔偿责任

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.4押金不得用于抵扣租金。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

5.1甲方享有对租赁物的合法所有权，并有权监督乙方的经营活动是否符合法律法规及租赁合同约定。

5.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押或其他权利限制。

5.3甲方应提供租赁物正常使用所需的基础设施，包括但不限于水、电、燃气、通讯等，并确保其处于可正常使用状态。

5.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的政府批准文件或证照，费用由乙方承担。

乙方权利义务：

5.5乙方应按本合同约定支付租金、押金及相关费用，并按时履行其他合同义务。

5.6乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或允许他人使用租赁物。

5.7乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在大厦/区域的物业管理规定，服从物业管理部门的管理。

5.8乙方应自行办理与其经营活动相关的证照，并承担相关费用。

第六条租赁物的