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品质时代“中国好房子”与非价格竞争

陈立中唐恬华中师范大学经济与工商管理学院，武汉430079

摘要：品质时代居民住房需求已经从“有没有”转向“好不好”，传统的“压缩生产成本+缩短生产

周期”的价格竞争方式是一种逐底竞争行为，难以为继。本文在抽样调查分析1995一2005年

出生人口住房需求偏好的基础上，讨论了品质时代“中国好房子”的基本特征，并从成本和需

求弹性两个视角，实证估计了某些基本特征的市场价值，最后提出了加快建造“中国好房子”

的有关政策建议。

关键词：非价格竞争；“中国好房子”；绿色低碳；特征价格模型

中图分类号：F293.3文献标志码：A

QualityEra“HighQualityHousinginChinaand

Non-priceCompetition

Abstract:Residentialhousingdemandinthequalityerahasshiftedfrom“whetherornotto“good

ornot.Thetraditionalpricecompetitionof“reducingproductionco