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租厂房物业合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的厂房物业，拟将其出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方厂房物业，并按照双方约定的条款进行租赁。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的厂房物业位于××省××市××区××路××号，占地面积××平方米，建筑面积××平方米。

1.2甲方承诺出租的厂房物业符合国家相关法律法规及安全生产要求，具备合法的房产证和土地使用权证。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月××元，按月支付。

3.2乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的×%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁物符合国家相关法律法规及安全生产要求；

（2）保证租赁物具备合法的房产证和土地使用权证；

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外；

（5）协助乙方办理相关入驻手续。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（3）遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动；

（4）按照约定迁离租赁物，并将租赁物恢复原状；

（5）按照甲方要求，承担租赁物损坏的修复费用。

第五条价格与支付条件

5.1租金价格为每月××元，乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

5.2乙方支付租金时，应提供有效身份证件及联系方式，以便甲方进行核实。

第六条履行期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

6.2租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.3一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

8.2不可抗力包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其拥有的厂房物业出租给乙方使用的权利义务关系，明确双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括厂房物业的出租、使用、维护、保养、维修、改造等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，拥有厂房物业并将其出租给乙方的出租方。

2.乙方：指×××公司，租赁甲方厂房物业并按照约定使用的一方。

3.租赁物：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的厂房物业。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应