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施工招投标专员（合同签订）岗位面试问题及答案

请简述施工招投标中，招标文件的主要组成部分有哪些？

答案：施工招投标的招标文件主要由招标公告或投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式以及投标人须知前附表规定的其他材料组成，这些部分共同构成了规范招投标过程的重要依据。

在合同签订前，需要对合同条款进行审核，你认为重点应审核哪些内容？

答案：合同签订前审核合同条款时，重点应审核工程范围、工期、质量标准、价款及支付方式、双方权利与义务、违约责任、争议解决方式、工程变更与索赔条款、验收标准等内容，确保条款清晰明确、符合法律法规及项目实际需求，避免后续出现纠纷。

投标文件的密封性检查应在什么环节进行，具体如何操作？

答案：投标文件的密封性检查通常在开标环节进行，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证，确认密封完好且未被篡改后，方可进入拆封环节。

请说明建设工程施工合同中，固定总价合同和固定单价合同的主要区别。

答案：固定总价合同是在合同签订时就确定一个固定的总价款，在合同履行过程中，除非发生合同约定的变更或调整情况，否则总价不予调整；而固定单价合同是确定各分项工程的固定单价，工程量按实际完成情况计算，最终结算价款为单价与实际工程量的乘积之和，两者的核心区别在于价款调整的依据和方式不同。

在招投标过程中，若投标人对招标文件有疑问，应如何提出和处理？

答案：投标人对招标文件有疑问的，应在招标文件规定的疑问截止时间前，以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）向招标人提出，招标人收到疑问后，应在规定时间内以书面形式将答疑内容通知所有获取招标文件的投标人，答疑内容作为招标文件的组成部分。

合同签订后，发现合同条款存在歧义，应如何处理？

答案：合同签订后发现条款存在歧义，应首先由双方当事人进行协商沟通，争取达成补充协议以明确条款含义；若协商不成，可按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍无法确定的，可依据《民法典》等相关法律法规中关于合同解释的规则进行处理，必要时通过诉讼或仲裁解决。

请简述投标保证金的提交形式及退还条件。

答案：投标保证金的提交形式通常包括现金、银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票等；退还条件一般为中标人签订合同并按规定提交履约保证金后，未中标的投标人的投标保证金在中标通知书发出后一定期限内退还，且均不计利息，若投标人存在违规行为，投标保证金可能不予退还。

在处理工程变更时，合同价款应如何调整？

答案：处理工程变更时，合同价款调整需依据合同中约定的变更价款确定方法，通常情况下，若合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；有类似价格的，可参照类似价格确定；没有适用或类似价格的，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行，同时需及时办理变更签证手续。

请说明开标程序的主要步骤。

答案：开标程序主要包括宣布开标纪律、公布在投标截止时间前收到的投标文件数量、宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名、检查投标文件的密封情况、按照投标人须知前附表规定的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标价格、质量目标、工期及其他主要内容，并记录在案。

建设工程施工合同的生效条件是什么？

答案：建设工程施工合同的生效条件通常包括合同当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且一般需双方当事人签字盖章后生效，若合同中约定了生效条件，则需满足约定条件后生效。

你认为作为施工招投标专员，应具备哪些核心素质？

答案：作为施工招投标专员，应具备扎实的招投标及合同管理专业知识、良好的沟通协调能力、严谨细致的工作态度、较强的法律意识和风险防范意识，同时要熟悉相关法律法规和行业规范，具备一定的文字处理和数据分析能力，以应对复杂的招投标及合同签订工作。

请分享一次你在处理招投标或合同相关工作时遇到的困难，以及你是如何解决的。

答案：之前在处理一个项目的投标工作时，因招标人临时修改了部分招标要求，导致投标文件需要紧急调整，当时我第一时间梳理了修改内容，与团队成员分工协作，加班加点重新核算数据、调整投标方案，同时与招标人保持沟通确认细节，最终在截止时间前完成了投标文件的修改和提交，确保了投标工作的顺利进行。

你为什么选择从事施工招投标及合同签订相关工作？

答案：选择从事这份工作是因为我对工程建设领域的规范运作流程很感兴趣，招投标及合同签订工作在工程项目中起着关键的规范和保障作用，能够将法律知识、工程知识与实际操作相结合，同时这份工作需要严谨和细致，与我的性格特点相契合，能让我在工作中获得成就感。

请说明当前建筑行业招投标领域主要的法律法规有哪些。

答案：当前建筑行业招投标领域