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租客租赁合同免责合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用一事，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。甲方作为出租方，拥有房屋的完全产权，并同意将其出租给乙方；乙方作为承租方，愿意租赁甲方房屋，并按照约定支付租金。

双方确认，本合同是双方真实意思表示，符合我国相关法律法规的规定。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。除非依法定程序，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

在本合同有效期内，甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保房屋符合租赁用途。乙方应按照约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋，维护房屋及附属设施的完好。

本合同的签订，旨在促进双方合作，实现互利共赢。双方应遵循诚实信用、公平原则，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。

第一章租赁房屋及用途

第一条甲方将位于××省××市××区××路××号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、设施等详见附件一。

第二条乙方租赁房屋的目的为：办公。

第二章租赁期限

第三条租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××个月。

第四条租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第五条租金为每月××元，租金支付周期为一个月。乙方应在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户。

第六条乙方支付租金后，甲方提供房屋及附属设施的正常使用。如房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后×小时内予以修复。

第四章双方权利与义务

第七条甲方权利与义务：

1.保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保房屋符合租赁用途；

2.按照约定提供房屋及附属设施的正常使用；

3.在本合同有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动；

4.按照约定及时接收租金；

5.依法履行合同，维护双方合法权益。

第八条乙方权利与义务：

1.按照约定支付租金；

2.合理使用房屋及附属设施，维护房屋及附属设施的完好；

3.租赁期间，不得擅自改变房屋的结构、设施；

4.租赁期间，不得将房屋转租给第三方；

5.依法履行合同，维护双方合法权益。

第五章价格与支付条件

第九条租金支付条件：

1.乙方按约定支付租金；

2.乙方合理使用房屋及附属设施；

3.乙方在本合同约定的租赁期限内继续租赁。

第十条价格调整：

1.租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金；

2.双方应在新的租赁合同中约定租金调整的具体办法。

第六章履行期限

第十一条甲方应在租赁期限开始之日起×日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

第十二条乙方应在租赁期限开始之日起×日内支付第一个月的租金。

第七章违约责任

第十三条甲方违约：

1.未按照约定提供房屋及附属设施的正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的×%；

2.甲方干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵害，并支付违约金，违约金为租金的×%；

3.甲方未按照约定及时接收租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的×%。

第十四条乙方违约：

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的×%；

2.乙方擅自改变房屋的结构、设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为租金的×%；

3.乙方擅自将房屋转租给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的×%。

第八章不可抗力

第十五条因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第九章争议解决

第十六条双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

第十七条本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁房屋方面的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用；

2.乙方租