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酒店投资与管理服务协议

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（管理方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1本协议的宗旨

本协议旨在明确甲乙双方在酒店投资与管理服务过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进合作共赢。

1.2定义

1.2.1“酒店”指甲方投资建设的，位于________________的酒店项目。

1.2.2“管理服务”指甲乙双方约定的，乙方为甲方提供的酒店管理服务。

第二章合作原则

2.1甲乙双方应遵循诚实守信、平等自愿、公平公正的原则，共同推进酒店项目的投资与管理。

2.2甲乙双方应严格遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。

第三章投资与管理范围

3.1甲方负责酒店项目的投资，包括但不限于：

3.1.1提供酒店建设所需的资金；

3.1.2负责酒店项目的立项、规划、设计、施工等环节；

3.1.3负责酒店项目的设备采购及安装。

3.2乙方负责酒店项目的管理，包括但不限于：

3.2.1提供专业的酒店管理团队；

3.2.2负责酒店的运营管理，包括客房、餐饮、休闲娱乐等业务；

3.2.3负责酒店的营销策划及推广。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供优质的酒店管理服务；

4.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督、考核；

4.1.3甲方应按照约定向乙方支付管理服务费用；

4.1.4甲方应协助乙方办理酒店相关证照及手续。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照约定提供投资款项；

4.2.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便乙方更好地开展管理服务工作；

4.2.3乙方应按照约定提供优质的酒店管理服务，保证酒店正常运营；

4.2.4乙方应定期向甲方报告酒店运营情况。

第五章合作期限与终止

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自酒店开业之日起计算。

5.2在合作期限内，如双方同意提前终止协议，应书面通知对方，并协商解决相关事宜。

5.3在合作期限届满后，如双方愿意继续合作，应签订新的合作协议。

5.4如一方违反协议，导致合作无法继续，另一方有权终止协议，并要求违约方承担违约责任。

第六章费用与支付

6.1管理费用

6.1.1乙方应按照本协议约定的收费标准向甲方收取管理费用。

6.1.2管理费用包括基本管理费和绩效奖金两部分，具体计算方式如下：

（1）基本管理费：按照酒店营业收入的_____%计算；

（2）绩效奖金：根据酒店年度经营业绩，按照双方约定的比例提取。

6.2支付方式

6.2.1甲方应在每月____日前支付乙方当月的基本管理费用。

6.2.2绩效奖金应在年度结束后____个工作日内支付给乙方。

6.3费用调整

6.3.1在合作期间，如遇市场行情、政策调整等因素导致管理费用明显失衡，双方应协商对管理费用进行调整。

第七章财务管理

7.1甲方应设立专门的财务账户，用于酒店项目的投资及运营支出。

7.2乙方应建立健全财务管理制度，保证酒店运营过程中的财务合法、合规。

7.3乙方应及时向甲方提供酒店的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。

7.4甲方有权对酒店的财务状况进行审计，乙方应予以配合。

第八章人员管理

8.1乙方应负责招聘、培训、考核酒店管理团队及员工。

8.2乙方应保证酒店员工具备相应的职业资格，并遵守国家法律法规。

8.3甲方有权对乙方招聘的酒店管理团队及员工进行监督、考核，如发觉不符合要求，乙方应予以调整。

8.4乙方应制定酒店员工薪酬体系，报甲方备案。

第九章营销与推广

9.1乙方应制定酒店营销策略，包括但不限于产品定价、促销活动、市场拓展等。

9.2乙方应充分利用各种渠道，包括线上及线下媒体，进行酒店品牌的推广。

9.3甲方有权对乙方的营销推广方案进行审核，并提出修改意见。

9.4乙方应定期向甲方报告酒店营销推广情况，包括但不限于广告投放、活动效果等。

第十章违约责任

10.1如甲方未按约定支付管理费用，乙方有权暂停提供管理服务，直至甲方支付完毕。

10.2如乙方未按约定提供优质的管理服务，导致酒店运营出现严重问题，甲方有权终止协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

10.3如因一方违约，导致合作无法继续，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金计算方式为：合作期限剩余时间内，乙方应得管理费用的____