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2025房屋租赁合同范本「通用」

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房产权属证书编号为。该房屋的现状为（如已装修、未装修等），乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：圆整）。

租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：圆整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金应当于本合同签订之日支付，甲方收取押金后应向乙方提供押金收据。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证对出租房屋拥有合法的出租权，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方。

甲方应保证房屋及附属设施能够正常使用，并在接到乙方通知后及时修复房屋及其附属设施的损坏。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并要求乙方遵守本合同约定的条款。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及其他应缴费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并在使用过程中避免损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。

乙方应保持房屋的整洁与安全，并在退租时将房屋恢复至合理使用状态。

第六条费用承担

租赁期间内，乙方自行承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用。

甲方负责支付房产税、土地使用税等相关税费。

第七条房屋使用规定

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

乙方不得在房屋内进行违法行为，不得从事任何违反法律法规的活动。

乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需装修，应提前与甲方协商并取得书面同意。

乙方应遵守小区或房屋所在区域的管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金；如给乙方造成损失，甲方应给予相应补偿。

如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意；未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第九条违约责任

甲方违约责任：

如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或干预乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失，并有权解除合同。

乙方违约责任：

如乙方未按期支付租金或擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同，押金不予退还。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法