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数据中心机房租赁服务协议

第一章总则

1.1合同订立与生效

1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等互利、自愿协商的基础上签订。

1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.1.3本合同的签订与生效均应符合国家有关法律法规的规定。

1.2定义与解释

1.2.1“数据中心”是指甲方拥有或租赁的，用于提供数据存储、处理和服务的场所。

1.2.2“机房”是指数据中心内乙方租用的具体物理空间，包括但不限于机柜、设备安装位置等。

1.2.3“租赁期限”是指乙方租赁机房的起止日期。

1.2.4“租金”是指乙方按本合同约定支付给甲方用于租赁机房的费用。

1.3合同目的

1.3.1甲方同意向乙方提供数据中心机房租赁服务，乙方同意支付租金。

1.3.2本合同旨在明确双方的权利和义务，保证数据中心机房租赁关系的正常进行。

1.4保密条款

1.4.1双方对本合同的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

1.4.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。

1.5合同修改

1.5.1对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

1.5.2任何口头协议或非书面修改均不具有法律效力。

第二章机房租赁条件

2.1机房位置与面积

2.1.1机房位于甲方数据中心内，具体位置详见附件一。

2.1.2机房面积为____平方米，详细布局图详见附件二。

2.2设备与设施

2.2.1甲方负责提供满足乙方使用需求的机房设施，包括但不限于电源、冷却系统、消防系统等。

2.2.2甲方保证机房设施符合国家相关标准和行业规范。

2.3服务承诺

2.3.1甲方承诺在租赁期限内为乙方提供稳定、安全的数据中心机房租赁服务。

2.3.2甲方保证机房内的电力供应、网络接入等基础设施正常运行。

2.4技术支持与维护

2.4.1甲方提供必要的技术支持，协助乙方解决机房使用过程中的技术问题。

2.4.2甲方负责机房设施的日常维护和保养。

第三章租金与费用

3.1租金

3.1.1乙方按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.1.2租金支付方式：____（例如：按月支付、按年支付）。

3.1.3租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2其他费用

3.2.1乙方应承担租赁期内产生的其他费用，包括但不限于：水电费、网络费、清洁费等。

3.2.2其他费用按实际发生额计算，由乙方支付给甲方。

3.3付款时间与方式

3.3.1乙方应在租赁合同签订后的____个工作日内支付第一个月的租金。

3.3.2以后的租金及其他费用应在每个租赁期开始前支付。

第四章合同期限与终止

4.1合同期限

4.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.1.2租赁期限届满后，双方可协商续签本合同。

4.2合同终止

4.2.1本合同在以下情况下可终止：

a.本合同租赁期限届满，双方未续签本合同；

b.因不可抗力导致本合同无法履行；

c.任何一方违约，对方有权终止本合同；

d.法律法规规定的其他情形。

4.3终止通知

4.3.1合同终止前，双方应提前____天以书面形式通知对方。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按照本合同约定提供机房或服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元（大写：____元整）。

5.1.2甲方在租赁期内未经乙方同意擅自改变机房布局或设施，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为____元（大写：____元整）。

5.2.2乙方未经甲方同意擅自改变机房用途，应承担相应的赔偿责任。

5.3违约金支付

5.3.1双方应在本合同约定的违约情形发生后____个工作日内支付违约金。

第六章甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用。

6.1.2甲方有权对乙方在机房内的设备使用情况进行监督，保证其符合安全规范。

6.1.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取措施，包括但不限于暂停服务、终止合同等。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证机房设施符合国家相关标准和行业规范，保证乙方正常使用。

6.2.2甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决机房使用过程中的技术问题。

6.2.3甲方应定期对机房进行维护和保养，保证机房设施的正常运行。

第七章乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的机房设施，并享受甲方提供的技术支持和服务。

7.1.2乙方有权要求甲方履行合同