2025版会所物业管理与维护合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版会所物业管理与维护合同范本

甲方（物业管理方）：_______

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：_______________

乙方（业主方）：_______

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：_______________

第一条会所概况

1.1会所名称：_______

1.2会所地址：__________________

1.3会所性质：_______（如：休闲、娱乐、餐饮等）

1.4会所面积：_______平方米

第二条物业管理范围

2.1甲方负责对会所的公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于：

（1）环境卫生的清洁与维护；

（2）公共设施的维修与保养；

（3）安全监控与消防管理；

（4）绿化植物的养护；

（5）停车场的管理；

（6）其他相关公共事务。

2.2乙方负责对其所拥有的_______（如：房间、包间等）进行自行管理和使用，并确保其使用行为不违反相关法律法规及本合同约定。

第三条物业管理费用

3.1甲方应向乙方收取物业管理费用，收费标准为_______元/平方米·月。

3.2物业管理费用按月缴纳，乙方应在每月_______日前向甲方缴纳当月物业管理费用。

第四条维护费用

4.1甲方负责对会所的公共区域进行定期维护，维护费用包括但不限于：

（1）设施设备的维修与更换；

（2）绿化植物的修剪与更新；

（3）公共区域的修缮；

（4）其他必要的维护工作。

4.2甲方在实施维护工作时，应提前_______天通知乙方，并确保维护工作不影响乙方的正常使用。

第五条保养与维修

5.2乙方在使用过程中如发现设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。

第六条安全责任

6.1甲方应确保会所的公共区域及乙方所拥有的_______（如：房间、包间等）符合国家安全标准，并采取必要的安全措施。

6.2乙方在使用会所期间，应遵守甲方制定的安全规定，确保自身安全。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能履行物业管理职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按时缴纳物业管理费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同期限

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

第十条合同变更与解除

10.1本合同签订后，任何一方需变更或解除合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。

10.2在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成的，本合同可依法解除。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：________________

乙方（业主方）：________________

签署日期：________________

附件：

1.会所设施设备清单

2.安全管理规定

3.其他相关协议