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多维视角下中国房地产上市公司财务绩效评价体系构建与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在经济发展中占据着举足轻重的地位。自改革开放以来，特别是随着住房制度改革的深入推进，房地产行业经历了飞速发展，对经济增长、就业、财政收入等方面均产生了深远影响。

从经济增长贡献来看，房地产开发投资、建设以及销售等环节，直接推动了GDP的增长。在过去较长一段时间里，房地产投资一直是固定资产投资的重要组成部分，对经济增长起到了强劲的拉动作用。同时，房地产市场的繁荣也带动了相关上下游产业的发展，如建筑、建材、家居、家电等行业，形成了庞大的产业链条，进一步促进了经