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个人租房合同协议范文

出租方（甲方）：______，男/女，身份证号码______

承租方（乙方）：______，男/女，身份证号码______

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：房屋的转租和转让

在租赁期间，乙方如需转租房屋，必须事先征得甲方的书面同意，否则视为违约。若乙方决定不再租赁，应提前一个月通知甲方，以便甲方寻找新的承租人。

第八条：合同的变更和解除

本合同在履行过程中，若需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担责任，但应提前通知对方。

第九条：违约责任

若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。若因违约行为导致合同解除，违约方应支付对方一个月的租金作为违约金。

第十条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条：其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条：合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条：房屋维修与保养

在租赁期间，如房屋出现非因乙方原因造成的损坏，如管道漏水、墙面脱落等，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修，确保房屋的安全和正常使用。如因乙方使用不当或故意损坏房屋，维修费用由乙方承担。

第十四条：安全与保险

乙方应妥善使用房屋内的设施和设备，注意消防安全，不得在房屋内进行任何违法或危险活动。乙方可以自行购买房屋租赁保险，以保障租赁期间可能发生的意外损失。

第十五条：保密条款

甲乙双方应对本合同内容以及租赁期间了解到的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方泄露。如因一方泄露导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。

第十六条：通知与送达

甲乙双方确认，本合同项下的所有通知、文件、费用等均应通过书面形式送达。通知送达地址以本合同所列地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。因未及时通知导致的送达延误或无法送达，由责任方承担相应责任。

第十七条：合同附件

本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。乙方在签署本合同前，应仔细阅读并确认附件内容。