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2025杭州房屋买卖合同范本

合同编号：

签订地点：杭州市区

签订日期：年月日

本合同由以下双方于年月日在杭州市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就位于杭州市区路号的房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将位于杭州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

房屋坐落：杭州市区路号幢单元室

产权证号：杭房权证字第号

建筑面积：平方米

户型结构：室厅卫

设计用途：住宅

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并无任何权利瑕玼（如查封、抵押等），且有权将该房屋出售给乙方。乙方对该房屋的情况已充分了解，并愿意购买。

第二条房屋价款

甲乙双方协商一致，该房屋的总成交价格为人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“房价款”。房价款包括该房屋的装修、furnishings（如有）及附属设施设备，不包括（具体说明，如税费、交易服务费等）。

第三条房款支付方式

乙方应按照以下方式支付房价款：

首期房款：人民币（大写）元整（￥.00），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

剩余房款：人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付至双方共同委托的第三方监管账户（如有）。

第三方监管账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲乙双方同意，剩余房款也可通过银行贷款方式支付。乙方应于年月日前向银行申请贷款，并确保贷款审批通过，贷款金额为人民币（大写）元整（￥.00）。如贷款未能审批通过，双方协商解决。

其他支付方式：（如有）。

甲方应提供办理房款支付所需的相关材料，并配合乙方完成支付程序。

第四条房屋交付

交房时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并完成物业交割。交房时，甲方应提供以下文件：

房产证（不动产权证）

原购房合同或购房发票

房屋维修基金凭证

物业费、水、电、燃气、宽带等费用的结清凭证

房屋交付条件：

房屋应处于正常使用状态，无任何损坏或改变原有结构的情况。

附属设施设备（如空调、冰箱、热水器等）应完好无损，如需拆装或更换，双方另行协商。

房屋内不得遗留任何垃圾、杂物或甲方的个人物品。

物业交割：甲方应结清该房屋交付前所产生的所有物业费、水费、电费、燃气费、宽带费等费用，并向乙方移交相关缴费凭证。如甲方未结清上述费用，乙方有权从应支付的房款中扣除。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并协助乙方办理房屋过户手续。

甲方应按时交付房屋，并完成物业交割。

甲方应协助乙方