建筑消防设施维护保养报告书样表.docVIP

建筑消防设施维护保养

报告书

建筑名称：

管理（使用）单位：

维修保养企业：青海建筑消防项目

管理有限公司

维护保养合同编号：

维修保养日期：

二〇一六年三月三十日

说明

1、本报告书由建筑消防设施维护保养企业对建筑消防设施进行维护保养后逐项认真填写，可手写或打印，建筑消防设施管理（使用）单位签署意见后盖章。

2、本报告书一式三份，送建筑消防设施管理（使用）单位一份，报当地公安机关消防机构一份，建筑消防设施维护保养企业留存一份。

3、本报告书每月填报一次。

4、本报告书仅为参考样式，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。

防火阀

防火阀及排烟防火阀的数量和设置部位应符合国家工程建设消防技术标准和消防设计文件的要求；

防火阀及排烟防火阀安装牢固，开启与复位操作应灵活可靠；

防火阀及排烟防火阀平时应处于开启状态，自动、手动开启时动作应正常，并向消防中心发出阀门开启信号。

应急照明灯具

应急照明灯具外观完好，外表涂覆层无腐蚀、剥落、起泡现象，无明显划伤、裂痕等机械损伤。内部电池外观规整，无变形及爬碱、漏液现象，状态指示灯正常。

火灾应急照明灯应安装在墙面或顶棚上，安装应牢固，无遮挡。

切断正常供电电源后，应急照明工作状态的持续时间不应低于规定；

疏散照明的地面照度不低于0.5LX；配电室、消防控制室、消防水泵房、防排烟机房、自备发电机房、电话总机以及发生火灾仍需坚持工作的其他房间，其工作面的照度，不应低于规定。

疏散指示标志

疏散指示标志外观完好，外表涂覆层无腐蚀、剥落、起泡现象，无明显划伤、裂痕等机械损伤。电致发光疏散标志灯紧固部位无松动，内部电池外观规整，无变形及爬碱、漏液现象，状态指示灯正常。

疏散指示标志安装：墙面设置时，应安装在通道两侧及拐弯处距地面1.0m以下墙面上。地面设置时，应沿疏散走道或主要疏散路线设置。出口标志宜设在出口的顶部。安装应牢固，无遮挡，疏散方向指示应正确、清晰；

安装间距：电致发光疏散标志走道墙面安装间距不应大于20m。光致发光疏散标志安装间距不大于2m；

照射光源:安装光致发光疏散标志的场所应设照射光源，其照射光源的照度应符合要求，光源为荧光灯其标志表面照度不低于25LX，光源为白炽灯其标志表面照度不低于40LX，照射光源连续照射时间每次不低30min，照射间断时间不得大于10h。

电致发光疏散标志在正常交流电源供电切断后，应顺利转入应急工作状态，转换时间不应大于5s。

蓄光标志发光亮度不应低于7mcd/m2,持续时间不应低于２0min；

电致发光疏散标志，工作状态时，灯前通道地面中心的照度不低于1.0LX。切断正常供电电源后，建筑高度超过100m的建筑应急工作状态的持续时间不小于30min，其它建筑不小于20min。

其他

2、消防给水设施及消火栓系统

维护保养项目

维护保养内容

故障及处理情况

维保结论

故障描述

当场处理情况

报修情况

消防水池

消防水池的容积、位置符合要求,水质无污染、无腐蚀、无悬浮物。

消防水池的给水管应根据其有效容积和补水时间确定，补水时间不宜大于48h，但当消防水池有效总容积大于2000m3时不应大于96h。消防水池给水管管径应经计算确定，且不应小于DN50。

消防水箱

消防水箱设置自动补水措施，采用生活泵补水,消防水箱的容积、安装位置符合要求；高位消防水箱的设置位置应高于其所服务的水灭火设施，且最低有效水位应满足水灭火设施最不利点处的静水压力，一类高层民用公共建筑不应低于0.10MPa，但当建筑高度超过100m时不应低于0.15MPa；高层住宅、二类高层公共建筑、多层民用建筑不应低于0.07MPa，多层住宅确有困难时可适当降低；工业建筑不应低于0.10MPa；当市政供水管网的供水能力在满足生产生活最大小时用水量后，仍能满足初期火灾所需的消防流量和压力时，可由市政给水系统直接供水，并应在进水管处设置倒流防止器，系统的最高处应设置自动排气阀；自动喷水灭火系统等自动水灭火系统应根据喷头灭火需求压力确定，但最小不应小于0.10MPa；

增压设施

设施外观完整无损伤、无锈蚀，铭牌上的文字符号和标志应明显、清晰；气压罐的容积、气压、水位及工作压力符合要求；

稳压泵的控制与运转正常，在规范规定的压力及水量储备范围内满足消防给水功能.

气压供水设施供电采用消防电源