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子女房屋赠与父母合同范本是怎样的

甲方（赠与人）：【父母姓名】

身份证号：【父母身份证号】

住址：【父母住址】

乙方（受赠人）：【子女姓名】

身份证号：【子女身份证号】

住址：【子女住址】

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将自有房屋赠与乙方一事，达成以下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.1房屋位于【房屋具体地址】，房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋性质为【房屋性质】，土地使用权类型为【土地使用权类型】。

二、赠与房屋的权利和义务

2.1甲方保证赠与房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，且甲方具有完全的处分权。

2.2乙方接受赠与后，应承担房屋的维修、保养、物业管理等相关费用。

2.3甲方在赠与房屋后，不再享有该房屋的任何权利，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

三、赠与手续

3.1甲方应协助乙方办理赠与房屋的所有权转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

3.2乙方应在赠与房屋的所有权转移手续办理完毕后，按照国家规定缴纳相关税费。

四、赠与房屋的交付

4.1甲方应在赠与合同签订之日起【交付期限】内，将赠与房屋的实际控制权移交给乙方。

4.2乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋及其附属设施，并按照甲方的要求合理使用。

五、赠与房屋的用途

5.1乙方接受赠与后，应按照甲方的意愿合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得将房屋出售、出租、转让、抵押或以其他方式处置。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2若乙方在赠与房屋后，未按照甲方意愿合理使用房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：【父母姓名】

签字（或盖章）：____________________

日期：【签字日期】

乙方（受赠人）：【子女姓名】

签字（或盖章）：____________________

日期：【签字日期】

以下为附加条款，以丰富合同内容：

九、房屋维护及修缮

9.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行定期检查、维护和修缮，确保房屋的安全和使用功能。

9.2乙方在进行房屋修缮时，应尊重甲方意愿，并尽可能保持房屋的原貌和风格。

十、房屋使用期限

10.1乙方在赠与房屋的使用期限内，有权自行决定居住或出租，但需遵守国家相关法律法规。

10.2乙方在使用房屋期间，应确保房屋的安全和环境卫生，不得损害相邻权益。

十一、房屋继承

11.1乙方在赠与房屋的使用期限内，有权自行决定房屋的继承事宜。

11.2乙方应在继承事宜中，尊重甲方的意愿，并尽可能维护甲方的合法权益。

十二、房屋出售

12.1若乙方需要在赠与房屋使用期限内出售房屋，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

12.2乙方在出售房屋时，应确保甲方合法权益不受损害，并按照国家规定办理相关手续。

十三、房屋抵押

13.1乙方在赠与房屋使用期限内，如需将房屋抵押，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

13.2乙方在抵押房屋时，应确保甲方合法权益不受损害，并按照国家规定办理相关手续。

十四、房屋租赁

14.1乙方在赠与房屋使用期限内，有权自行决定房屋的租赁事宜。

14.2乙方在租赁房屋时，应确保甲方合法权益不受损害，并按照国家规定办理相关手续。

十五、房屋用途变更

15.1若乙方需要变更房屋用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

15.2乙方在变更房屋用途时，应确保甲方合法权益不受损害，并按照国家规定办理相关手续。

十六、房屋维修基金

16.1乙方应在赠与房屋使用期限内，按照国家规定缴纳房屋维修基金。

16.2乙方在缴纳房屋维修基金时，应确保甲方合法权益不受损害。

十七、合同变更

17.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。

17.2变更合同内容时，应采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。

十八、合同解除

18.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方同意解除合同。

18.2合同解除后，甲乙双方应按照国家规定办理相关手续，并互不承担违约责任。

十九、合同终止

19.1本合同在履行完毕后，自动终止。

19.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理善