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自己建房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX置业有限公司（以下简称“甲方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
合同简介：
鉴于甲方拟在XX省XX市XX区XX地块自建房屋，为实现房屋建设目标，甲方决定委托乙方承担房屋建设任务；乙方作为专业从事房屋建设的公司，具备丰富的建设经验和良好的信誉。经双方友好协商，就甲方委托乙方建设房屋事宜达成以下合同内容，以共同遵守。
一、合作背景及前提条件
1.甲方已依法取得XX省XX市XX区XX地块的土地使用权，具备自建房屋的法定条件；
2.乙方具备房屋建筑工程施工总承包叁级以上资质，具备承担本合同项下房屋建设任务的资格和能力；
3.双方同意按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，签订本合同，共同履行合同义务，确保房屋建设顺利进行。
二、房屋建设内容
1.房屋建设地点：XX省XX市XX区XX地块；
2.房屋建设规模：建筑面积约为XX平方米，具体面积以施工图纸为准；
3.房屋建设标准：按照甲方提供的施工图纸及设计文件进行施工，确保房屋质量符合国家相关标准。
三、合同双方的权利与义务
1.甲方权利与义务：
（1）提供房屋建设所需的土地使用权证、施工图纸、设计文件等资料；
（2）协助乙方办理施工许可等相关手续；
（3）按时支付合同价款；
（4）对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。
2.乙方权利与义务：
（1）按照甲方提供的施工图纸、设计文件进行施工，确保房屋质量；
（2）办理施工许可等相关手续；
（3）按照合同约定完成房屋建设任务，并按时交付甲方；
（4）对施工过程中的质量问题进行整改。
四、价格与支付条件
1.双方经协商，确定本合同房屋建设总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）；
2.甲方按照以下进度支付合同价款：
（1）合同签订后，支付合同总价款的30%；
（2）房屋主体结构封顶后，支付合同总价款的50%；
（3）房屋竣工验收合格后，支付合同总价款的15%；
（4）剩余5%作为质保金，质保期满后，无质量问题，甲方支付给乙方。
五、履行期限
1.本合同签订之日起，乙方开始办理施工许可等相关手续；
2.房屋建设工期为XX个月，自施工许可证领取之日起计算；
3.如因不可抗力等因素导致工期延误，双方协商解决。
六、违约责任
1.甲方未按合同约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；
2.乙方未按照合同约定完成房屋建设任务，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金；
3.双方其他违约行为，按照国家相关法律法规的规定承担相应的违约责任。
七、不可抗力
1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；
2.不可抗力因素消失后，双方继续履行合同。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年；
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
十、附则
1.本合同附件包括但不限于施工图纸、设计文件等；
2.双方提供的资料、文件等应真实、合法、有效。
签署：
甲方（盖章）：日期：____年__月__日
乙方（盖章）：日期：____年__月__日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的时间、质量、标准完成XX省XX市XX区XX地块的自建房屋工程。具体内容包括但不限于房屋的设计、施工、装修、验收以及相关手续的办理等，确保房屋建设符合国家相关法律法规和甲方的要求。
第二条定义
1.房屋建设：指甲方委托乙方在指定地块进行的房屋建筑工程，包括土建、安装、装修等；
2.合同总价款：指甲方应支付给乙方的房屋建设全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等；
3.施工图纸：指甲方提供的用于指导房屋建设的图纸；
4.竣工验收：指甲方对乙方完成的房屋建设成果进行的检查、验收。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸、设计文件和国家相关标准进行房屋建设；
（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出整改要求；
（3）甲方应按时支付合同总价款，确保乙方正常施工；
（4）甲方应协助乙方办理施工许可等相关手续，为乙方提供施工所需的土地使用权证等资料；
（5）甲方应
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