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自家院子出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自有院子出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在此次出租过程中的权利与义务，确保双方合作关系的稳定与和谐，促进双方互利共赢。本合同的内容如下：

一、定义

1.院子：指甲方拥有的位于×××的院落，具体面积、地址、设施等详见附件。

2.租赁期限：自本合同签订之日起至×××年×××月×××日止。

3.租金：乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证院子的基本设施完善，满足乙方正常使用的需求。

（2）甲方应负责院子的物业管理，确保院子的安全与卫生。

（3）甲方应在租赁期限内，按照约定的租金标准向乙方收取租金。

（4）甲方应协助乙方办理租赁相关的证照手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按约定的租金标准、租赁期限向甲方支付租金。

（2）乙方应在租赁期限内，合理使用院子，并按照甲方的要求维护院子的完好。

（3）乙方应在合同到期后，按照甲方的要求搬离院子，并支付相关费用。

三、价格与支付条件

1.租金标准：每月×××元。

2.支付方式：乙方每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.支付条件：乙方应在租赁期限内，按照约定的租金标准支付租金。

四、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为×××年×××月×××日。

2.双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供院子或提供院子不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

3.一方未履行本合同约定的其他义务的，另一方有权要求其承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在出租自有院子方面的权利义务关系，明确双方的合作范围及违约责任等，以保证双方在租赁期限内的合法权益。具体内容包括但不限于：甲方作为出租方，将其拥有的院子出租给乙方使用；乙方作为承租方，在租赁期限内按约定支付租金并合理使用院子。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.院子：指甲方拥有的位于×××的院落，包括院落内的设施、设备及附属建筑物等。

2.租赁期限：自本合同签订之日起至×××年×××月×××日止。

3.租金：乙方应按约定的租金标准向甲方支付的费用。

4.甲方：指合同中作为出租方的×××。

5.乙方：指合同中作为承租方的×××。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证院子的基本设施完善，满足乙方正常使用的需求。

2.甲方应负责院子的物业管理，确保院子的安全与卫生。

3.甲方应在租赁期限内，按照约定的租金标准向乙方收取租金。

4.甲方应协助乙方办理租赁相关的证照手续。

5.甲方有权在租赁期限内，对院子进行必要的维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按约定的租金标准、租赁期限向甲方支付租金。

2.乙方应在租赁期限内，合理使用院子，并按照甲方的要求维护院子的完好。

3.乙方应在合同到期后，按照甲方的要求搬离院子，并支付相关费用。

4.乙方有权在租赁期限内，对院子进行合理的改造、装修，但需事先征得甲方的书面同意，并承担因此产生的费用。

5.乙方有权要求甲方按照约定提供院子，并享受甲方提供的各项服务。

甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：每月租金为人民币×××元整