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续签物业合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××邮箱：××××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××房地产有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××邮箱：××××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等费用的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方将其位于××省××市××区××路××号的物业（以下简称“物业”）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁物业的目的为：×××。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为×年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为××××元/月，每三个月支付一次，预付一年。

3.2乙方支付租金的方式为：银行转账。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证物业的基本设施完好，包括但不限于水、电、暖、通讯等。

4.2甲方应负责物业的维修、保养工作，确保物业的安全与正常使用。

4.3甲方应协助乙方办理相关物业入住手续，包括但不限于物业登记、用水用电等手续。

4.4甲方应确保物业所在地的法律法规及物业管理规定，不得干涉乙方的正常经营活动。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

5.2乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金。

5.3乙方应遵守物业所在地的法律法规及物业管理规定，维护甲方的合法权益。

5.4乙方在租赁期间因经营活动产生的税费、费用等，由乙方自行承担。

第六条价格与支付条件

6.1本合同租金为市场价格，甲方保证不高于市场价格。

6.2乙方支付租金的条件为：按照本合同约定的期限和方式支付。

第七条履行期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

7.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定提供物业，或提供不符合约定用途的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

9.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××物业管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××房地产有限公司

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在物业租赁方面的权利和义务，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行合作。具体内容包括：

1.甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等费用。

2.甲方保证物业的基本设施完好，负责物业的维修、保养工作。

3.甲方协助乙方办理相关物业入住手续，确保乙方正常使用物业。

4.乙方按照约定用途使用物业，支付租金，遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××物业管理有限公司。

2.乙方：指×××房地产有限公司。

3.物业：指甲方位于××省××市××区××路××号的物业。

4.租金：指乙方按照约定用途使用物业，向甲方支付的费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用物业的时间范围。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证物业的基本设施完好，确保水、电、暖、通讯等正常使用。

2.甲方负责物业的维修、保养工作，确保物业的安全与正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关物业入住手续，包括但不限于物业登记、用水用电等